Débarras pour notaires, agences immobilières et généalogistes
Débarras pour notaires, agences immobilières, généalogistes successoraux et gestionnaires dans le Var et sur la Côte d’Azur : Débarras du Sud prend en charge la partie matérielle de la libération d’une maison, d’un appartement ou d’une villa, dans le cadre d’une succession, d’une vente ou d’une gestion.
- Devis et facture
- Clés coordonnées
- Interlocuteur unique
- Assuré RC Pro
« […] c’est parfait Mr BAUDINO est sympa […] il nous avait été recommandé par une agence immobilière à St Raphaël et c’est une référence traitez avec lui les yeux fermés »
Jean Bastie, Local Guide, chantier à Fréjus · Lire les avis Google
Un intervenant opérationnel, pas un intermédiaire de plus
Un logement encore rempli retarde les diagnostics, les photos, les visites, les travaux ou la remise des clés. Débarras du Sud s’occupe de la partie pratique : étude du chantier, accès, consignes, tri, manutention, évacuation et libération des espaces prévus au devis.
Le notaire, l’agent immobilier, le généalogiste ou le gestionnaire garde son propre rôle. Nous ne remplaçons ni une décision juridique, ni un mandat immobilier. Pour une succession gérée par la famille, voir le débarras de succession.
Pour quels professionnels ?
Nous intervenons sur la partie pratique, selon les autorisations transmises.
Études notariales
Maison ou appartement à libérer après validation des personnes compétentes, avec devis, accès coordonné, consignes et facture.
Agences immobilières
Logement à dégager avant diagnostics, photos, estimation, visites ou mise en vente.
Généalogistes successoraux
Bien à libérer quand les héritiers vivent ailleurs en France ou à l’étranger.
Gestionnaires et syndics
Appartement, cave, garage ou box traités sur instructions et autorisation claires.
Un regard de brocanteur avant l’évacuation
Un logement occupé depuis longtemps peut contenir des meubles, tableaux, bibelots, livres ou collections qui méritent d’être regardés. M. Baudino fait un premier repérage. Quand une valeur réelle et une revente existent, une valorisation ou un rachat peut être étudié.
Pour les pièces qui demandent une compétence particulière, un antiquaire ou une maison de ventes peut être sollicité quand c’est justifié.
Important : il s’agit d’une estimation commerciale liée au débarras. Débarras du Sud ne réalise ni inventaire successoral officiel, ni expertise judiciaire, ni expertise de commissaire-priseur.
Les dossiers les plus fréquents
Maison après succession
Logement, garage, cave et dépendances dans un même périmètre.
Héritiers à distance
Accès, clés, consignes et suivi coordonnés quand la famille est loin.
Bien avant commercialisation
Logement dégagé avant diagnostics, photos, estimation ou visites.
Appartement en copropriété
Ascenseur, parties communes, gardien, horaires et stationnement pris en compte.
Garage, cave ou box seul
Une annexe peut être traitée sans vider tout le logement.
Villa ou propriété
Maison principale, maison d’amis, pool house et dépendances. Voir le débarras de villa.
Du premier échange à la remise des clés
Une organisation simple et vérifiable pour tous les interlocuteurs.
Présentation
Commune, contexte, type de bien et délai.
Étude
Photos, vidéo ou visite selon le dossier.
Devis
Espaces, accès, prestations et contraintes définis.
Intervention
Tri, manutention, chargement et évacuation.
Clôture
Contrôle, photos si prévu, clés et facture.
Les propriétaires n’ont pas besoin d’être présents
Les modalités sont fixées avant l’intervention. Les clés sont récupérées auprès du professionnel ou de la personne légitimement chargée de donner accès au bien. C’est particulièrement utile quand les héritiers vivent dans une autre région ou à l’étranger.
- Étude notarialeQuand l’étude détient les clés ou organise l’accès.
- Agence immobilièreRécupération et restitution selon l’organisation convenue.
- Gardien ou gestionnaireAccès selon les règles de la résidence.
- Proche autoriséMembre de la famille ou personne expressément désignée.
Un cadre d’intervention clair
Nous intervenons sur devis accepté et sur instruction du propriétaire, d’un héritier habilité, d’un mandataire ou d’un interlocuteur disposant de l’autorisation nécessaire.
Débarras du Sud ne réalise pas de partage entre héritiers et ne décide pas de la propriété des biens. En cas de situation particulière, les autorisations sont clarifiées avant le chantier.
Dossiers professionnels dans le Var et sur la Côte d’Azur
Débarras pour notaires et agences : vos questions
Pouvez-vous établir un devis pour une étude notariale ou des héritiers ?
Les propriétaires ou héritiers doivent-ils être présents ?
Travaillez-vous avec les généalogistes successoraux ?
Réalisez-vous un inventaire successoral officiel ?
Les objets de valeur peuvent-ils réduire le coût ?
Pouvez-vous envoyer des photos après l’intervention ?
Intervenez-vous seulement sur une cave, un garage ou un box ?
Un bien à libérer pour une succession ou une vente ?
Indiquez la commune, le type de bien, les espaces concernés et la personne qui donne accès, avec quelques photos. M. Baudino vous répond personnellement.